Vente maison 6 pièces

259 975 €

Maison Mayet 6 pièce(s) 169 m2 - 4 Chambres - + de 6000 m² de terrain

Mayet 72360

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Votre recherche un bien à la campagne : Lisez la suite.... URGENT Négociation possible si raisonnable Maison d'habitation entièrement rénové - Habitable de suite - Ouvert sur la campagne très belles prestations - En partie rez de chaussée : Salon Séjour - Cuisine aménagée avec une grande baie coulissante - Dégagement - Buanderie - WC - Couloir - 2 chambre - salle d'eau Escalier vers 1er étage : Mezzanine - 2 chambres - Salle d'eau WC Garage - Cave - Grand garage pour stationner camping car- Dépendances - Four à pain Un bar extérieur pour les belles soirées d'été devant un barbecue avec la famille ou les amis après une partie de pétanque sur le terrain aménagé un lieu très sympathique - Lumineux - Chaleureux - Au calme belle rénovation : Habitable de suite Chauffage Pompe à chaleur AIR /AIR (2022) permettant de climatiser par forte chaleur Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique Isolation récente Panneaux solaire permettant une auto consommation Système assainissement individuel conforme La plupart des travaux datent d'après 2018 Une classification énergétique très basse due à la PAC ainsi qu'un ballon eau chaude thermodynamique et production solaire et une maison bien isolée DPE classe C / Gaz effet classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partie des prix de l'année 2021 entre 1260 euros et 1760 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 3958271LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)