Située dans en hameau, à 5-10 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activités et commerciales d'Ancenis-Saint-Géréon, des services à la personne, des écoles.
Vous y découvrirez un hall, une cuisine aménagée-équipée, un séjour, un bureau, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC, le tout raccordé au tout à l'égout.
En complément un garage voiture, un abri de camping-car, une serre, un poulailler, un puits, le tout sur une parcelle de 1550 m2 clôturée.
Points forts ; le calme du hameau, les espaces, le potentiel évolutif...
Cette maison au prix de 220 500 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 210 000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 213 kWh/m2/an "D" - GES 6 kg CO2/m2 "D".
De 1470 € à 2040 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés . 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2050€
107 m²
2 061 €
27 m²
5
2
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane ROBIN
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