Située en centre ville - A proximité des commerces, des services, des écoles -
Vous découvrirez au RDC un hall d'entrée avec WC, une lingerie, un bureau, un atelier - Au 1er étage un palier, un séjour avec insert et accès à la véranda, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC - Au 2ème étage un palier, deux chambres, un WC avec lavabo et un grenier aménageable.
En complément au RDC un double garage avec borne de rechargement , une atelier, une cave - Panneaux solaires d'une capacité de 3 KWH (autoconsommation) et une installation pour 6 KWH au total. Le tout sur une parcelle de 1170 m2.
Points forts; la localisation, les espaces intérieurs et extérieurs, le potentiel évolutif de la maison,
Cette maison au prix de 299 520 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 288 000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 160 kWh/m2/an "C" - GES 24 kg CO2/m2 "C".
De 2170 € à 2980 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années . 288,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2187€ ~ 2960€
160 m²
1 872 €
36 m²
1170 m²
7
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane ROBIN
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