Située dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison à rafraichir, édifiée sur sous-sol total comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain - sanibroyeur. Garage attenant. Terrasse et jardin sans vis à vis. A visiter rapidement !
Prix : 219 450 euros frais d'agence inclus
(210 000 euros net vendeur, 9 450 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE réalisé le 26/03/2024
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 26/03/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 euros
Copropriété de 36 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
2 676 €
26 m²
300 m²
5
3
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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