Maison meulière bien pensée, avec jardin, terrasse et garage 2
Romainville 93230
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Honoraires à la charge du vendeur.
A voir la vidéo avec visite immersive très utile. A 3 mn du M° Carnot, dans une jolie rue paisible et très recherchée, maison meulière de charme, bien pensée, très fonctionnelle, à mettre au goût du jour, avec grand garage 2 voitures, portail électrique, jardin de 80 m² et terrasse de 25 m². Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette charmante maison construite en 1930, vous offre une surface habitable de 133,05 m², répartie sur trois niveaux, pour un total de 235 m² au sol (incluant le garage de 40 m², la mezzanine de 39 m² et les locaux techniques 24 m²). Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, un grand double salon (33 m²), et un studio indépendant, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le double séjour traversant de 33 m² avec joli parquet en chêne et cheminée, baigné de lumière grâce à ses fenêtres double vitrage. Il est mitoyen de la cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle, qui donne accès à une grande terrasse de 25 m², exposé Ouest et au calme absolu. La vue sur le jardin de 80 m² et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Vous pourrez y organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre après une longue journée. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable trésor à personnaliser selon vos goûts et vos envies. Le garage et le portail électrique vous garantit la sécurité de votre véhicule. Située dans un quartier agréable et bien desservi, cette maison est à seulement 3 mn du M° Carnot (ligne 11) et des commerces de proximité, des restaurants et des écoles élémentaires. Vous trouverez également plusieurs crèches, une maternelle, un collège, des médecins généralistes et des alimentations générales à moins de 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3396.00 et 4595.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
133.05 m²
6 652 €
34 m²
251 m²
6
4
1
2 (séparés)
1930
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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