Venez découvrir cette magnifique meulière entièrement rénovée en 2018, spacieuse et baignée de lumière, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Savigny-sur-Orge.
Avec ses 180 m² de surface utile, dont un sous-sol total de 50 m², cette maison offre des espaces généreux pour accueillir votre famille. Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², ainsi qu'une extension réalisée en 2018 comprenant une suite parentale de 17 m² donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis.
Les atouts de cette maison :
Un magnifique terrain sans vis-à-vis de 390 m² : totalement plat, avec une terrasse et un terrain de pétanque.
Quartier Cherchefeuille : le quartier le plus recherché de la ville, calme, résidentiel, à proximité des commerces et des transports.
Proximité de la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) : à seulement 15 minutes à pied, vous rejoignez facilement Paris, Évry ou Massy.
2 places de parking : en plus de pouvoir garer vos véhicules devant la maison, vous avez la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain.
Aucun travaux à prévoir : rénovation complète avec extension en 2018, poêle central, volets électriques (2018), chaudière à condensation (2021), climatisation réversible (2022).
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse, avec un beau jardin. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 253629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025.
Prix du bien : 496 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
3 674 €
390 m²
6
4
1
1
1935
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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