Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison de 112m2 de 2008, sur un secteur calme et à proximité des commerces, écoles et transport. Son jardin clos et arboré vous séduira par sa terrasse munie d'un grand store banne électrique, son allée goudronnée, son espace jardin et sa piscine de 8x4 bien exposée et sans vis à vis.
La maison se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une pièce de vie de 28m2 environ et une cuisine semi-ouverte de 17m2 environ vous donnant l'accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau vous trouverez un bureau, un wc indépendant, l'accès au garage de 27m2 environ et à la buanderie de plus de 11m2 environ.
A l'étage l'espace nuit vous offrira : un dégagement, une chambre avec sa propre pièce dressing, une salle d'eau avec son second toilette et 2 autres chambres dont une avec son placard.
Cette maison a de nombreux atouts : un jardin clos et arboré de 802m2 environ sans vis à vis, une grande allée de stationnement avec portail coulissant motorisé, un grand garage et sa jolie piscine. Un atelier, un cabanon de jardin et un abri (appenti) complètent ce bien. N'attendez plus pour organiser votre visite et contactez-nous dès aujourd'hui.
Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.
112 m²
3 223 €
28 m²
802 m²
4
3
1
2
2008
Sud
Ouest
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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