Floriane et Cédric Célis Immobilier - du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison mitoyenne de 90m2 sur une parcelle de 200m2 Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une vie de plain pied. Vous trouverez une entrée, le séjour donnant sur le jardin, la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie par laquelle vous avez accès au garage. Une mezzanine surplombant l'étage dessert 2 chambres, une salle de bain et un second toilette indépendant. La chaudière est de 2024. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Idéalement située sur la commune de Villefontaine. En effet vous êtes à moins de 2 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire ainsi qu'à 10 minutes du collège. Vous pourrez profiter des 3 centres villes à proximité (Villefontaine / La Verpillière / Saint Quentin Fallavier). De plus, vous vous trouvez à 5min de l'entrée d'autoroute A43 et de The Village Outlet et à 2km de la gare de la Verpillière. Bien situé en copropriété. Charges : 35EUR/mois DPE D : 231 kWh/m2/an GES D : 32 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600EUR et 2220EUR (indexés sur les prix 2023) DPE réalisé le 6.01.2024 Taxe foncière : 1380 EUR Honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000EUR
Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
2 333 €
23 m²
200 m²
4
3
1
1
2
1978
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric Cédric GAUTIER
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