Maison mitoyenne de 188 m² située sur la commune de Reignac, à proximité de la RN 10 et à seulement quelques minutes de Barbezieux et Baignes. Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une entrée avec un placard intégré, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un seconde entrée, une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un pallier dessert cinq chambres, dont deux mansardées. Extérieur : Vous profiterez d'une terrasse, d'un appentis / garage ainsi que plusieurs ateliers pratiques pour le rangement ou le bricolage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 915 m² entièrement clos. Ce bien est équipé d'un chauffage central avec une pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Assainissement individuel non conforme. Bien que des travaux restent à envisager pour personnaliser et optimiser l'espace, cette maison de 188 m² peut être habitée immédiatement. Elle constitue un cadre idéal pour une famille cherchant à s'installer et à aménager son foyer à son image. Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ryan CANTET - 06.07.60.97.89
Honoraires inclus de 7.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 et 2995.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP MMA 149695652
