Maison mitoyenne à vendre à Poitiers (secteur Touffenet)
Située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison mitoyenne d?environ 66,5 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Rez-de-chaussée :
Dès l?entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre traversante avec une cuisine américaine aménagée. Une baie vitrée s?ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie, offrant un accès direct au jardin et au garage attenant.
Étage :
À l?étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Équipements et confort :
?Chauffage central au gaz de ville
?Menuiseries en PVC avec double vitrage
?Raccordée à la fibre optique
?Tout à l?égout
?Garage avec mezzanine pour davantage de rangements
?Terrain clos et arboré de 245 m²
Informations complémentaires :Taxe foncière 2024 : 1 188 €
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N?attendez plus pour visiter !
Visites sur rendez-vous
Réf 2384. DECLIC IMMO 86
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 - benedicte.dupuis@declic.immo
- EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS
Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an.
66 m²
2 726 €
245 m²
3
2
1
2
1996
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 86
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