?Cette maison, entièrement rénovée en 2019, bénéficie encore d'une garantie décennale, offrant ainsi une grande tranquillité d'esprit. Elle dispose d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 540 m². Rez-de-chaussée : Vous trouverez une grande pièce de vie de 45 m²,? comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau? avec WC est également présente à ce niveau.? Étage : Le palier dessert trois chambres,? dont une en enfilade, et un grenier aménageable qui peut offrir un espace supplémentaire selon vos besoins.? Extérieur : À l'extérieur, un porche permet de stationner un véhicule,? tandis qu'une terrasse et un jardin clos ?vous offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.? Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés,? ce qui garantit un confort optimal tout en étant économique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Taxe foncière : 520 . DPE: D Cette maison, alliant confort moderne et potentiel d'aménagement, est idéale pour une famille ou pour un premier achat. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter: Laura OUTREQUIN ?06.85.52.05.54 ?l.outrequin@amarym.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
102 m²
1 814 €
45 m²
540 m²
4
3
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent FAUVEL
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