Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce charmant appartement jouit d'un emplacement stratégique proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable aux résidents. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.
À l'extérieur, cette maison mitoyenne dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'un jardin de 100m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. La récente rénovation de l'ensemble garantit une esthétique soignée.
À l'intérieur, les 70m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial et moderne. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche de sophistication à l'ensemble, soulignant le soin apporté aux finitions. Parfait pour une famille ou un couple, ce bien rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
70 m²
2 857 €
3
2
1
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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