EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette belle maison rénovée proche de la gare de Libercourt.
Elle dispose d'une belle entrée avec WC et placard de rangement. Puis, vous découvrirez la cuisine de qualité Cuisinella entièrement équipée donnant sur le grand séjour équipé d'un poêle à granules et la véranda de 15m2 qui est un véritable atout et qui mène la surface habitable à quasiment 100m2
À l'étage (dalle béton), se trouvent 3 belles chambres et 1 bureau pouvant faire office de 4? chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Pour les extérieurs, vous retrouverez une belle terrasse puis un espace avec des cailloux qui peuvent être retirés pour laisser apparaitre le jardin. Un bel abri de jardin complète cette prestation.
Cette maison dispose également d'un garage non attenant de 15m2 à deux pas.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, la chaudière au gaz est très propre et l'électricité a été refaite. La toiture a été intégralement nettoyée.
C'est une belle maison sans surprise où l'on pose les meubles sans travaux, car elle a été rénovée avec goût.
Pour ce qui est des commodités, la gare de Libercourt est accessible à pied pour ceux qui travaillent sur Lille. Un véritable atout !!
Proche par ailleurs de tous les commerces, autoroutes, bus et établissements scolaires.
Ne perdez pas de temps !!
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Cette annonce référence 234689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 169 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 048 €
5
4
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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