Découvrez en exclusivité cette charmante maison mitoyenne en copropriété horizontale. 100 m² utiles, 88 m² loi Carrez. Située dans un environnement calme et convivial, en plein coeur de village à Epagny. Cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau pratique avec un WC pour plus de confort, une entrée avec de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres spacieuses, et un coin bureau sur le palier idéales pour accueillir votre famille. Une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Un jardin privatif d'environ 68 m², offrant un espace de verdure pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Et un garage fermé complète ce bien et il y a la possibilité de stationner deux voitures devant la maison. Cette maison vous est proposée en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez Jade Collomb au 06 40 60 01 80 - 04 50 24 45 96 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 888 884 - ANNECY.
