Maison mitoyenne à rénover 65 m2 - avec jardin SECTEUR SAINT
Reims 51100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles). Maison d'environ 65 m2 à rénover complétement, avec jardin d'environ 83 m2 (exposition Sud-Est). Actuellement, le bien se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 11 m2, une pièce de vie de 13,90 m2, une salle d'eau de 6,50 m2 et un WC séparé. Au premier niveau : un palier de 8 m2 et deux pièces en enfilade d'environ 10,90 m2 et 13,80 m2.
Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de près de 32 m2 au sol.
Pour la vente, un mur séparatif sera réalisé avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier).
De nombreuses possibilités s'offrent pour ce bien à fort potentiel. Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement... Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
65.46 m²
2 336 €
13 m²
4
2
1
1
5.45 %
1948
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
696
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALBANESE Thomas
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