Idéalement située à St Pierre du Perray, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des transports et du parc François Mitterrand, une charmante maison de 93m² de surface utiles, comprenant:
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée indépendante desservant le salon/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé OUEST sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante de 8m² aménagée et équipée avec accès au garage attenant. Un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie.
A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains.
A l'extérieur : Un terrain clos de 227m² exposé OUEST sans vis-à-vis, un chalet de jardin. Un garage simple et deux places de stationnement à l'extérieur.
Prestations : - Construction BBC de 2011 - Excellent DPE - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Ballon Thermodynamique de 2023 - Climatisation réversible dans le salon et les 3 chambres.
IDEAL 1er ACHAT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
80 m²
3 738 €
23 m²
227 m²
4
3
1
1 (séparé)
2011
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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