Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 122500 euros).
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne d'un côté dans le coeur de Plouvorn. Ce bien de 83 m², dispose d'une proximité des commerces et des grandes villes.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour un premier investissement, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, de tous les commerces et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison à remettre au goût du jour. Ce bien de 83 m² habitables avec rangement est bâti sur un terrain de 160 m².
Nous entrons dans la maison par le hall qui mène directement à la grande pièce de vie lumineuse et agréable. Cette pièce de 32 m² peut accueillir si besoin un poêle, elle est traversante et donne dans le jardin. Le coin cuisine est équipée et aménagée. Un WC indépendant et une buanderie /cellier, pratique, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau.
Des combles peuvent être aménagés pour avoir une surface supplémentaire.
Les points à savoir : chauffage électrique récent, toutes les huisseries sont en bois double vitrage à changer pour certaines, beau potentiel, tout à l'égout.
Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison.
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
83 m²
1 554 €
32 m²
160 m²
5
4
1
1 (séparé)
5.31 %
1970
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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