Wëllkhome immobilier Thionville vous propose cette maison mitoyenne de 100m² située sur la commune de Yutz ( rue Louise Michel.) Elle comprends au ré de chaussé une belle entrée, une cuisine de 14m² toute équipée avec un cellier, d'un séjour de 27m², d'un wc indépendant. A l'étage vous disposez de deux chambres de 15m², d'une salle de bain de 15m² avec douche, baignoire, dressing et un wc. Des combles de 45m² aménageables déjà isolées pourront servir de suite parentale. Vous serez séduit par la superficie du sous-sol possédant, deux caves, une douche à l'italienne et une buanderie avec un accès direct à la terrasse. Un jardin avec un piscine hors sol et une terrasse viennent compléter ce bien. Pour votre confort : Chaudière au gaz changée en 2023, ballon d'eau chaude changé 2024, double vitrage. DPE E La maison est proche de toutes commodités, la gare est à 5mn en voiture. PRIX: 348.000 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez nous joindre au 03 82 50 78 98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2200.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wellkhome/150/23kCB/honoraires_wellkhome_janvier_22_1.pdf
100 m²
3 480 €
32 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1949
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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