Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Puy-Saint-Martin, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison mitoyenne par l'arrière, de 55 m², répartie sur deux étages, n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle.
Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et faire de cette maison un véritable cocon.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace spacieux de 25 m² répartie en deux pièces avec un WC indépendant, idéal pour créer un espace buanderie ou équivalent.
Cet espace est opportun pour un artisan ou un commerçant souhaitant installer son atelier ou son activité pouvant ainsi profiter de l'étage comme principale habitation.
À l'étage, une entrée lumineuse vous accueille et s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée de 18 m², parfaite pour concocter vos plats préférés tout en profitant d'un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une chambre confortable de 12 m², d'un coin d'eau pratique de 3 m² avec douche et lavabo, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion énergétique efficace et économique. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation et apportent un cachet authentique à l'ensemble.
La maison est orientée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée, avec une toiture en fibro ciment en excellent état et un système d'assainissement raccordé au tout à l'égout. Les travaux de plomberie, d?électricité, et l'installation de panneaux photovoltaïques et de la climatisation ont déjà été réalisés, vous laissant l?opportunité de personnaliser les finitions à votre goût.
À deux pas de toutes les commodités : médecin, boulangerie, supermarché, station-service, école, commerces, gare, restaurants, pharmacies, tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Puy-Saint-Martin vous séduira par son dynamisme et son cadre de vie agréable.
Ne passez pas à côté de cette opportunité de créer un lieu à votre image dans un environnement privilégié ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de promesses.
55 m²
1 618 €
4
1
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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