Située dans un cadre agréable avec une magnifique vue, cette maison de 86 m² habitables offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Cette maison se situe dans un quartier prisé à ' Le Theux '.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec WC
Salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse ( orientation SUD - EST )
Cuisine équipée moderne
Buanderie
À l?étage :
Trois chambres confortables
Salle d?eau
Sous-sol :
Deux pièces supplémentaires, idéales pour du stockage ou un espace de loisirs
Un insert à bois dans le salon apporte un confort supplémentaire.
Le terrain de 434 m² permet de profiter pleinement de l?extérieur avec une vue exceptionnelle et relaxante.
Une terrasse carrelée pour profiter du soleil.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Maison située dans un environnement paisible, à proximité des commodités.
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 277475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
1 965 €
434 m²
5
3
1
1965
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TISSERAND ALEXANDRE
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