GRASSE SUD, accès pénétrante rapide. Au calme absolu. Contact Maxime VIVO, 0651159081
Résidence " Les Bois Murés " sur 33 hectares de parc boisé clos avec gardien, piscine, promenade, terrain de pétange/tennis/basket/volley, un grand lac, une piscine et un restaurant.
Charmant cottage mitoyen de 50m², situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m² Une mezzanine de 5 m² offre des possibilités d'aménagement en espace de couchage ou de rangement. Le bien comprend également un dressing de 3 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau ou coin nuit de 7 m² avec fenêtre. Équipé d'une chaudière récente et de deux climatiseurs, dont un réversible pour le chauffage.
Terrasse et jardin privatif de 60m²
Deux stationnements, parking visiteur proche, un cabanon de jardin.
Copropriété de 335 cottages individuels
Provison mensuelle de charges : 200 euros
Taxe foncière 1037 euros
Prix : 229 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E 272 GES : F 63 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 :1032 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime VIVO, au 0651159081 ou par courriel à m.vivo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime VIVO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 835 156 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 600 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Maxime VIVO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 835 156 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
50 m²
4 580 €
60 m²
2
1
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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