Maison mitoyenne par le garage, 6 pièces, 5 chambres, jardin
Montarnaud 34570
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Montarnaud, Quartier du Pradat (34570) Meriem et Reinhard vous présentent cette belle maison d'angle de 158 m2, construite en 2017 sur une parcelle de 320 m2, idéalement située dans le quartier recherché du Pradat à Montarnaud, à quelques minutes à pied du centre du village et à 20 minutes de Montpellier. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison offre un cadre calme et familial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, et un garage transformé en arrière-cuisine fonctionnelle, qui peut retrouver sa fonction initiale. L'extérieur dispose d'un jardin paysagé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, une pergola en dur, un espace barbecue en dur, et deux places de stationnement privatives. L'étage propose quatre chambres spacieuses, dont une avec une terrasse privative, et une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Cette maison, conforme aux normes RT 2012, est dotée de prestations modernes telles qu'une climatisation gainable, un cumulus thermodynamique, des panneaux solaires, deux citernes d'eau de pluie enterrées et un abri de jardin. Avec ses matériaux de qualité, ses équipements modernes, et ses espaces intérieurs et extérieurs parfaitement agencés, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir votre famille dans un environnement paisible et chaleureux. Pour organiser une visite, contactez Meriem Illoul (RSAC Montpellier no 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no 900 984 980) au 06 47 88 25 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
158.17 m²
3 474 €
320 m²
6
5
1
1
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
28.7
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact ILLOUL Meriem
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