MAISON MITOYENNE + 2 CHAMBRES+ 1 BUREAU + GRENIER AMENAGEABL
Ronchin 59790
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 219000 euros).
MAISON MITOYENNE + 2 CHAMBRES + 1 BUREAU + GRENIER AMENAGEABLE + GARAGE A MOTO + BUANDERIE + VERANDA NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA Venez découvrir cette maison rénovée avec goût sur la commune de Ronchin à proximité des commerces. 'Projection 3D pour le grenier' Une entrée de 6 m2 dessert un séjour cocooning de près de 27m2 suivi d'un cuisine de 6.30m2 bien équipée et séparée mais ouverte sur le séjour grâce à une ouverture mural, une véranda de plus de 15m2 et un WC . A l'étage un petit palier vous amène à 2 chambres de 9 et 12m2, un bureau avec rangements sous escalier d'un peu moins 7m2, puis une salle d'eau avec douche et double vasque de 4m2. Vous aurez la possibilité d'avoir une 3 chambre pourquoi pas parentale grâce au grenier aménageable de plus de 50m2. GROS PLUS: Parmi les différents travaux refait, la toiture a été changé en 2023 avec pose d'un grand vélux. Côté stationnement, vous disposez d'un garage actuellement pour moto mais peut être agrandir en enlevant une cloison qui avait été mise pour faire une buanderie, et vous pouvez également stationnement devant la maison. La maison est entièrement chauffée à l'aide d'un poêle à granulés, les menuiseries sont en PVC et double vitrage sauf la magnifique porte d'entrée d'époque qui est en bois. Pour disposez des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'un jardin. CLASSE ENERGETIQUE: D CLASSE CLIMAT: B Le prix de la taxe foncière est de 740EUR Le prix de ce bien s'élève à 229 950EUR frais d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter? Contactez votre conseiller abithéa Audrey Lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC No899 953 475 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques: www.géorisques-gouv.fr
91 m²
2 527 €
26 m²
210 m²
3
2
2
1
1
5.00 %
1969
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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