Vente immeuble 13 pièces

899 000 €

Maison moderne 3/4 chambres avec piscine + villa bureaux separé

Malves-en-Minervois 11600

0

Située dans un charmant village, cette propriété ultra-moderne construite en 2017 se compose de deux bâtiments bien distincts. La maison principale, entièrement de plain-pied, offre 225 m² de confort et de luminosité. Elle séduit par ses vastes pièces, ses trois chambres, son bureau et sa somptueuse pièce de vie de 80 m², toutes ouvertes sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. L'architecte a su créer un espace à la fois spacieux et chaleureux, avec un coin salon doté d'une cheminée à insert et une véranda faisant office de salon de lecture. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la piscine, ajoutant à l'exceptionnalité de cette villa. L'autre bâtiment, une villa de 120 m² actuellement aménagée en bureau, constitue un espace idéal pour une activité libérale, un atelier d'artisan ou d'artiste. Il peut être transformé en habitation sous réserve d'une autorisation adaptée à votre projet. Le confort moderne est au rendez-vous avec un système de chauffage par climatisation réversible et une isolation performante. Cet ensemble atypique se situe dans un cadre idyllique, au cœur d'un village typique du Minervois, à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Carcassonne et à une heure des plages et de la montagne.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

97

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)