Maison Moderne avec Vue Panoramique Exceptionnelle
Neuville-sur-Saône 69250
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Dans un cadre idyllique à Montanay, découvrez 'LE PERCHOIR', cette superbe maison contemporaine de 2012, est édifiée sur une parcelle plate et close de 643 m², sans aucun vis-à-vis. Orientée sud et ouest, elle offre une vue imprenable à 180° sur les Monts d'Or et la Saône, sublimée par de magnifiques couchers de soleil.
Les points forts de cette propriété : - Pièce de vie lumineuse et spacieuse : Un espace traversant de 60 m² avec de beaux volumes, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière tout au long de la journée. - Suite parentale de plain-pied : Profitez d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative pour un confort optimal. - Étage fonctionnel et bien agencé : Un palier bureau offrant une vue dominante, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. - Garage double : Un espace carrelé avec mezzanine de rangement et buanderie.
Extérieurs soignés : Le jardin magnifiquement paysager, facile à entretenir, invite à la détente sur ses terrasses. Le calme absolu vous garantit un cadre de vie apaisant.
Proximité idéale : À deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et TER), cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort moderne, vue exceptionnelle et emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1329
142 m²
5 415 €
643 m²
6
4
2
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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