Située sur une commune périphérique de Caen Sud, cette charmante maison moderne de 146 m² avec son jardin bucolique est une jolie découverte. L'entrée de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine cohabitent afin de faciliter la circulation et le quotidien. Deux arrières cuisines complètent ce niveau. Deux escaliers en bois distribuent les étages où se trouvent quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. La maison est agrémentée d'une jolie terrasse, d'un jardin arboré et agréable, permettant ainsi aux habitants des lieux de se retrouver pour des moments à partager. Les matériaux authentiques parsèment ce lieu de vie unique, lui apportant ainsi, un charme non dissimulé. NB : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Distances: Centre ville de Caen: 15 minutes Gare SNCF de Frénouville - Cagny : 4 min Gare SNCF de Caen : 11 min CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 compris entre 1 200 euros et 1 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
