Venez vite découvrir cette charmante maison nichée sur les hauteurs de Moissac, à deux pas du centre ville !
Elle se compose d'un garage et d'une entrée en rez-de-haussée, 2 appartements indépendants au 1er étage, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir du monde ou encore faire de la location!
Au 2ème étage, vous trouverez un double séjour / Salle à manger, une cuisine indépendante et arrière cuisine, 3 chambres, chacune avec sa salle de bains.
Chaque étage est accessible de plain pied.
Le terrain s'étend sur un total de 2822m², à l'abris des regard et abrite une dépendance classée.
Le terrain est piscinable avec la possibilité de créer un pool house dans une jolie dépendance.
Ce bien vous est présenté au prix de 545 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
DPE D et C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .
306 m²
1 781 €
2822 m²
10
5
2
3
3
1988
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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