MONTADY 34310 EN EXCLUSIVITE
Maison T4 de 98 m² environ, 3 chambres.
Elle se situe dans un lotissement au calme à quelques Km de Béziers.
Cette maison propose au RDC, une entrée avec un escalier en bois, une cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée insert à bois, une chambre (les deux pièces peuvent être ouverte afin d'avoir un double séjour) une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage , un pallier distribue un espace composé de deux chambres sous combles avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage offre la possibilité d'agrandir la surface habitable de 26m².
A l'extérieur une terrasse, deux cabanons d'environ 15m² chacun et une piscine (à revoir) viennent compléter ce bien immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 500m².
Le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres.
Un véritable havre de paix dans un environnement calme, a visiter sans tarder !
Infos complémentaires:
La maison nécessite une remise au goût du jour, chauffage gaz de ville, fenêtres simple vitrage bois, volets bois.
DPE: D / GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1300 euros euros et 1758 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 34127097 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Prix: 238.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 396357
Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .
98 m²
2 429 €
500 m²
4
3
1
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine NIVELON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
