Je vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 98 m², située dans un environnement paisible et agréable.
Un terrain d'environ 1000 m2
Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux . La cuisine est entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant pour plus de commodité. Vous bénéficiez d'un parking privatif
A l'étage, la maison propose trois belles chambres, offrant un espace de repos confortable. Un bureau y est également aménagé, parfait pour du télétravail ou pour une utilisation en tant que pièce polyvalente ou chambre. Une salle de bain et également des WC.
Points forts :
Cette maison dispose d'un garage, d'une grange et buanderie.
Vous profiterez d'une cheminée idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
La maison est également équipée de la fibre optique, vous assurant un accès internet rapide et fiable,.
Tout à l'égout.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1958 et 2648 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 193 000 euros (Honoraires charges vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378862 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
98 m²
1 969 €
1010 m²
5
4
1
2
1900
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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