Maison de Plain-Pied avec Jardin et garage, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
- 3 chambres
- Un beau jardin privé (566m²), parfait pour les moments de détente en plein air
- Garage attenant pour un véhicule, avec espace de rangement supplémentaire
- Cuisine, une salle à manger lumineuse, salon avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité
- Une salle de bain .
La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE : G - GSE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3090 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
PRIX : 157290 euros Honoraires d'Agence Inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
1 991 €
13 m²
566 m²
5
3
1
1
1930
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
499
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephanie COURBON ( E.I )
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