A l?entrée du bourg de Ploudaniel, proche de toutes commodités, à 7 minutes de la voie express Brest - Rennes et à 15 minutes de Landerneau et de la mer, venez découvrir cette jolie Néo-Bretonne de 1978 d?une superficie de 123 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain clos de 830m² joliment aménagé et bien entretenu.
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d?une agréable pièce de vie de 28 m² agrémentée d?un poêle à granulés, d?une cuisine neuve aménagée et équipée, d?une chambre avec placards intégrés et d?un WC indépendant.
A l?étage, vous découvrirez 3 chambres aux beaux volumes, un bureau, un WC séparé et une salle d?eau refaite à neuf.
Saisissez l?opportunité d?acquérir ce bien offrant un cadre de vie plaisant pour une famille en quête de confort.
Cette annonce référence 240980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
1 911 €
830 m²
6
4
1
1978
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Emmanuel MARTINEZ
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