Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
EXCLUSIVIT?-?MAISON NEUVE 4 PI?CES AU CALME A CAEN - DISPONIBLE DES MAINTENANT A louer : ? CAEN (14000), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pi?ces au calme de 103.80 m?. Son int?rieur compte trois chambres, une cuisine am?nag?e ?quip?e, un grand s?jour, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Cette maison b?n?ficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Dispositif PINEL ! Des fen?tres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants ? une meilleure isolation thermique. Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin. Il s'agit d'une maison neuve avec un ?tage et de bon standing. Elle a ?t? construite en 2024. Elle est en excellent ?tat g?n?ral. C?t? stationnement, elle poss?de deux places de parking, une en int?rieur et une en ext?rieur. Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des ?coles de tous types ? moins de 10 minutes ? pied, tout comme une ?tablissement du sup?rieur ? quelques pas du bien : l'?cole ?cole sup?rieure d'arts et m?dias de Caen-Cherbourg. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Caen-Presqu'ile (ligne T2). Il y a un acc?s ? la nationale N814 ? 1 km. Vous trouverez un tennis et un port de plaisance ? proximit? du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarch?s, une sup?rette et un bureau de poste sont ?galement accessibles. ?nerg?tiquement parlant, cette maison est tr?s bien isol?e. La classe ?nergie B signifie qu'elle est tr?s performante ?nerg?tiquement (70 kWh/m?/an). C?t? ?missions de gaz ? effet de serre, la classe climatique est ?galement not?e A, indiquant un taux faible d'?missions de gaz ? effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m?/an). Le montant des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard est estim? entre 592 euros et 801 euros. Elle est propos?e ? la location pour un loyer mensuel de 1 166 euros, charges comprises (130 euros provision sur charges). Le d?p?t de garantie demand? est de 1036 euros. Les frais d'agence ? la charge du locataire sont de 1188.88 euros (?tat des lieux : 310.80 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez POZZO Caen Location pour une premi?re visite de cette maison en location.
