Saint Etienne la Varenne - Maison neuve de 130 m² | 4 chambres IMPORTANT: Frais de notaire réduits soit plus de 20 000 d'économie* !!
Magnifique Villa implantée sur un terrain de 818m² piscinable, dans laquelle tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal: dernière réglementation thermique en vigueur, système de chauffage nouvelle génération, isolation ultra performante... ! Tout est prêt pour y vivre sereinement pour des dizaines d'années. Spacieuse et lumineuse, avec une vue dégagée sur les Alpes ( et le Mont Blanc), elle est composée d'une pièce à vivre de 51 m² ouverte sur une terrasse de 40m² exposée Sud, d'une suite parentale de plain pied et d'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres avec salle de bain (baignoire et douche) et un 2nd WC indépendant également. Un garage de 20m² avec une porte sectionnelle automatique vient compléter ce bien.
Maison construite par ARLOGIS Villefranche, un acteur majeur et durable du secteur caladois. Garantie dommage ouvrage et décennales.
Florian est là pour vous la faire découvrir et vous partager toutes ses spécificités, 0679462791 - f.duchaine@pietrapolis.fr
*estimatif, comparé à des droits de mutations standards d'environ 7,5% calculés pour un bien du même montant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
130 m²
3 708 €
51 m²
818 m²
5
1
1
2 (séparés)
2024
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian DUCHAINE
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