Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m², aux prestations haut de gamme et à l'agencement idéal, située dans un secteur recherché !
Rez-de-chaussée lumineux et spacieux :
- Grande pièce de vie avec séjour cathédrale et salle à manger (66m2)
- 2 baies vitrées de 3 mètres pour une luminosité maximale
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie
- Cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse
- Garage intégré avec buanderie et WC indépendant.
À l'étage : un espace nuit optimisé :
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (24m2)
- 2 autres chambres confortables
- Salle de bains moderne avec baignoire semi-îlot.
Des prestations modernes et économiques :
- DPE B : excellente isolation et performances énergétiques
- Chauffage thermodynamique pour un confort optimal
- Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques
- Matériaux de qualité.
Idéalement située, proche des commodités, des écoles et de la Nationale 2 !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Cette annonce référence 280508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD SALOMEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81749352100014.
Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 400 €
429 m²
5
3
1
2
2023
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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