Maison Individuelle 80m2 neuve de 2024. A 8 KM de Cahors Maison individuelle moderne et lumineuse, jamais habitée, Cette magnifique propriété construite en 2024 (Assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une garantie décennale), vous offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 965 m², vous garantissant un espace de vie confortable et agréable.
Avec ses quatre pièces, dont trois chambres , une cuisine ouverte sur le séjour (Triple expositions) donnant accès a une terrasse et au jardin, une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une pompe a chaleur avec climatisation et chauffage, moustiquaires présentes sur chaque fenêtres. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant se ressourcer dans un cadre paisible. Le plain-pied de cette maison assure une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage vous offrent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, vous invite à savourer des moments de détente en plein air, entouré d'un jardin et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
L'état intérieur de cette maison est neuf, chaque pièce a été conçue avec soin pour vous offrir un confort optimal et une esthétique contemporaine.
Avec ses nombreuses commodités à proximité, vous assure une qualité de vie exceptionnelle. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés et des cabinets de médecins généralistes. De plus, la maison est connectée à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
80 m²
2 281 €
965 m²
4
3
1
1 (séparé)
2024
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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