Produit rare dans le secteur, cette maison neuve terminée en 2023, se situe sur un terrain de 1900 m². Sa surface habitable est de 93 m², avec un garage attenant de 20 m², ainsi qu'un garage en annexe de 50 m².
Côté jour : cette maison est composée d'une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse, avec une cuisine aménagée et d'une buanderie donnant accès au garage.
Côté nuit : vous trouverez 3 chambres avec placards. La première a sa propre salle d'eau et les deux autres chambres ont une salle d'eau en commun. Les toilettes sont séparées. Pompe-à-chaleur pour le chauffage. Toutes les fenêtres sont en aluminium avec volets roulants électrique
Les plus : Terrain éventuellement divisible et piscinable. Maison neuve et jamais habitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 461 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 200 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998
93 m²
4 959 €
1935 m²
5
3
2
1
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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