Lormont Maison neuve 3 pièces avec jardin et parking PMR
Située dans un lotissement sécurisé à Lormont, City Bordeaux Immobilier vous propose cette maison neuve de 67 m², alliant confort et modernité. Conforme aux dernières normes en vigueur et bénéficiant de frais de notaire réduits, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 46 m² et une place de parking adaptée aux normes PMR.
Disposition des espaces
Rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à une large baie vitrée, vous accédez directement au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage : Un palier dessert deux chambres, dont une de 13,4 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Un emplacement privilégié Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des épiceries et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, un parc et jardin, ainsi qu'à des arrêts de tramway.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 372.00 et 503.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
3 731 €
29 m²
88 m²
3
2
1
1 (séparé)
38.00 € / mois
2023
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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