Liberkeys vous propose cette charmante maison de 94 m² située à Larré, un cadre enchanteur pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Nichée au c?ur d'un terrain de 453 m², cette maison offre un vaste terrain permettant de multiples aménagements tels qu'un potager ou une aire de jeux.
Dès l'entrée, un hall de 4 m² vous accueille et vous conduit vers un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir. La cuisine attenante, avec son large cellier de 6 m², est un véritable atout pour optimiser votre rangement. La maison dispose de trois chambres : une chambre de 13 m², 9m² et 9m², offrant ainsi une parfaite flexibilité pour répondre à tous vos besoins. Une salle de bain moderne de 5 m² complète ce bien.
L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et non pas un, mais deux emplacements de parking vous garantissent un stationnement facile. Les commodités sont à proximité, et l'accès rapide aux axes principaux vous place à quelques minutes des attractions locales.
Frais de notaire réduit pour cette charmante maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13266. Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
94 m²
2 755 €
453 m²
5
3
1
1
2
2024
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent Desgrippes
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