Découvrez cette maison moderne, construite en 2024, qui allie confort, économies d'énergie et design contemporain. D'une surface de 116 m², elle est située sur un terrain de 335 m² offrant une vue dégagée et une terrasse en béton idéale pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. Les quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains complète l'étage, répondant parfaitement aux besoins d'une vie moderne.
Le chauffage par aérothermie au sol garantit une chaleur douce et des économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison est également synonyme de sérénité grâce à son assurance dommage ouvrage, offrant une sécurité pour votre investissement. Idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, elle représente une opportunité rare pour allier modernité et confort au quotidien.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 18 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Soit 264000 euros net vendeur. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
116 m²
2 328 €
335 m²
6
4
1
1
1
2024
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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