Découvrez cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE2020. Située sur un terrain de 399 m², partiellement clôturé et agrémenté d?enrochements, elle se distingue par son charme unique.
Cette maison de 75 m², lumineuse et bien exposée, offre un cadre de vie moderne et économique. Le séjour spacieux ouvre directement sur le jardin. La cuisine est semi-équipée, la partie jour est climatisée, et des volets électriques facilitent la vie au quotidien. On y trouve également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie.
Elle bénéficie d?une excellente performance énergétique, ce qui permettra aux futurs propriétaires de réaliser des économies d?énergie significatives. De plus, il est possible d?y installer des panneaux solaires, renforçant encore ses qualités écologiques. La fibre est disponible pour un raccordement rapide, tandis que la taxe d?imposition reste à définir.
À noter que les frais de notaire sont réduits pour cet achat.
Enfin, cette maison se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Une occasion rare pour un habitat durable, confortable et bien situé !
Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
75 m²
2 260 €
399 m²
3
2
1
1
2024
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
20
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendoline Gouazé
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