Découvrez votre havre de paix à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin !
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 2020 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 195,06 m² et un terrain de 1100 m², elle allie confort et espace.
Cette demeure de standing se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle.
Le jardin de 1000 m², la terrasse et la piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. La toiture en petites tuiles de pays et l'état intérieur en excellent état ajoutent une touche de charme et de qualité à cette propriété.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et bénéficiant d'une exposition ouest.
Votre nouvelle maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités :
À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des épiceries. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des crèches, des maternelles, des collèges et des médecins généralistes. Les restaurants et les parcs sont à 15 minutes à pied ou en voiture. Enfin, l'internet haut débit est éligible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901.40 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
195.06 m²
3 686 €
80.00 m²
1100 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2020
Ouest
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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