Dans une résidence CALME, découvrez cette BELLE maison COUP DE COEUR de 2022 soignée et TOTALEMENT RÉNOVÉE avec beaucoup de goût. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter de cette maison COCOON. Le meilleur compromis entre la construction neuve et le traditionnel sans le tracas des travaux.
Au RDC : une entrée avec 2 placards pour de meilleurs rangements. Vous y trouverez également un séjour ouvert sur la GRANDE cuisine et son îlot central hyper moderne, AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE. Un WC avec lave main.
Un garage CARRELÉ & ISOLÉ de 14 m2, avec possibilité d'y garer un véhicule et accès par 3 points : la maison, le jardin ou le box extérieur.
Au 1er étage: 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec douche moderne et placard ainsi qu'une chambre disposant d'un GRAND DRESSING. Une grande salle de bain avec WC.
Le jardin IMPECCABLE de 113 m2 dispose d'une terrasse, d'un gazon soigné et d'une clôture TOTALEMENT installée pour profiter des beaux jours en toute discrétion.
LES + : Maison de 2022 sous garantie décennale, ballon d'eau chaude thermodynamique, Chaudière à condensation, volets roulants électriques.
Accès à l'autoroute A6 à moins de 5 minutes, écoles et transports à 2 minutes, zone commerciale à 5 minutes.
DPE EN COURS D'ÉDITION
Cette annonce référence 263532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056563100018.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
3 553 €
222 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lydia CHALAL
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