Vente maison 5 pièces

510 000 €

Maison neuve de 120 m²

Thonon-les-Bains 74200

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Guillaume BARDOL vous propose ce bien : A VENDRE : Maison NEUVE moderne à Reyvroz Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle, NEUVE, nichée dans le cadre idyllique de Reyvroz à 15 minutes de Thonon les Bains, au c?ur des montagnes. Offrant une vue imprenable sur la dent d'Oche, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur deux niveaux et dispose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et grand dressing, parfaites pour accueillir une famille. La pièce à vivre lumineuse vous propose un ensemble salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte et totalement équipée Le balcon vous permettra de boire tranquillement votre café avec une belle vue dent d'Oche ! Une grande salle de bain avec baignoire et douche pourra largement combler les besoins d'une famille. Le terrain privatif de 480 m² est un atout majeur, offrant un jardin paisible pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol performant dernier cris, en pompe à chaleur Daikin, ainsi que de la meilleure isolation existante, vous garantissant une très faible consommation énergétique. Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité des pistes de ski est un avantage indéniable. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Reyvroz est une commune prisée pour son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Proche des espaces verts et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des services essentiels. Information importante: vous bénéficiez des frais de notaires réduits à 2,5 % environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)