Je vous propose cette maison construite en 2024 située à 3 kilomètres des commerces de première nécessité et 7 minutes des plages.
Laissez vous séduire par ce bien qui propose des pièces très lumineuses, une terrasse exposée sud et des équipements dernier-cri.
Elle est composée comme suit :
> Entrée donnant sur une belle pièce de vie de 33 m², cuisine aménagée et semi-équipée, buanderie / cellier, WC, accès au garage.
> A l'étage, palier desservant 3 chambres de 11 m² à 9 m² et salle d'eau avec WC.
Garage attenant de 15 m² et terrasse de 20 m².
Maison économique dotée d'une pompe à chaleur ; DPE A et A.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage hydraulique à l'étage.
Mitoyenne d'un côté.
Vous pourrez également recharger votre véhicule électrique en toute sécurité grâce à une prise Green'up.
Construite en 2024, elle est donc sous dommage ouvrage.
Vide sanitaire.
Le tout sur un terrain clos et plat de 324 m².
Point accessibilité :
> Gare de Granville à 7 kilomètres, ligne directe vers Paris.
> A 84 à 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832
86 m²
3 366 €
324 m²
4
3
1
1
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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