Vente maison 4 pièces

289 500 €

Maison neuve de 3 chambres proche des plages

Saint-Aubin-des-Préaux 50380

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Je vous propose sur la commune de Saint Aubin des Préaux, cette maison neuve de 86 m² habitables située dans un quartier calme et à proximité des commerces, plages et transports. Ce bien saura vous séduire par sa faible consommation énergétique répondant aux dernières normes d'isolation thermique. Elle est composée comme telle : > Entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², cuisine aménagée et semi-équipée, buanderie et WC indépendant. Accès garage. > A l'étage : Palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage + stationnement extérieur. Terrasse de 22 m² exposée sud-ouest avec possibilité d'extension. Le tout sur un terrain entièrement clos, plat et bien orienté. Maison économique dotée d'une pompe à chaleur ; DPE A et A. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage hydraulique à l'étage. Mitoyenneté d'un côté. Rechargez votre véhicule électrique en toute sécurité via la prise Green'up installée à l'extérieur. Sous dommages ouvrages. Vide sanitaire. Point infos : > Ecoles et commerces de premières nécessité à moins de 3 kilomètres. > Première plage à moins de 10 minutes. > Marché de Saint Pair sur Mer chaque jeudi matin et celui de Jullouville chaque vendredi matin. (BONUS : Retrouvez également le marché de Jullouville chaque mardi en période estivale). > Gare de Granville à 7 kilomètres et sa ligne directe vers Paris. > Rejoignez facilement l'A 84 à moins de 25 kilomètres. > De nombreux chemins de randonnée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

Consommations énergétiques

Logement économe

 

54

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)