Maison Neuve PMR (Personnes à Mobilité Réduite)- Confort et Sécurité à Montcaret
Montcaret 24230
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Maison plain-pied neuve avec garantie décennale
? À 1 H de Bordeaux
? À 20 minutes de Libourne
? À 20 minutes de Saint-Émilion
? À 35 minutes de Bergerac
? Située à Montcaret, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate
Description de la maison :
? Maison plain-pied neuve de 120m², prête à emménager
? Aucun travaux à prévoir, conforme aux normes RT 2020
? Classe énergétique exceptionnelle : A et A
? Terrain plat clôturé de ± 400m²
? Très lumineuse, hall d'entrée avec placard de 4m²
? Séjour, salon et cuisine ouverte spacieux de ± 45m² avec baie vitrée
? Trois belles chambres
? Belle salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne sans rebord
? Buanderie de ± 5m² avec arrivée et évacuation d'eau
? Garage attenant carrelé et isolé, finition pièce à vivre
? WC suspendu
Confort et sécurité :
? Ballon d'eau chaude thermodynamique
? Pompe à chaleur réversible chaud/froid
? Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit
Normes et équipements :
? Électricité et assainissement (microstation) aux normes
? Volets électriques
? VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
? Maison conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Les plus :
? Normes PMR, un atout non négligeable
? Sécurité et confort garantis
? Environnement calme et agréable
Venez déposer vos valises et découvrir cette maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de sécurité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 245204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACOMBE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89961683300013.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 858 €
400 m²
5
3
1
2024
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORINNE LACOMBE
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