Vente maison 4 pièces

321 000 €

Maison neuve T4 en duplex à Uchaud

Uchaud 30620

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Honoraires à la charge du vendeur.

Trois élégantes maisons en duplex se dressent au sein d'un quartier résidentiel, niché au coeur du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie. Découvrez notre nouveau programme immobilier, composé de trois résidences charmantes dotées de terrasses, de petits jardins et de stationnements privés. L'atmosphère paisible de leur emplacement, en retrait dans une impasse, ne manquera pas de vous séduire par son caractère intime.
Chacune de ces maisons traversantes offre une surface de 80 m2 ainsi qu'une terrasse de 9m2 et d'un jardin privatif, et compte trois chambres à l'étage. Les finitions de qualité, signées par notre partenaire de standing, comprennent :

Carrelage en gré émaillé de 60×60 dans une gamme raffinée pour les espaces de vie, et un carrelage imitation parquet dans les chambres.
Baies vitrées en aluminium de couleur gris anthracite, équipées de volets roulants intégrés dans les séjours, et de volets persiennes dans les chambres.
Portes intérieures contemporaines en bois fraké exotique.
Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie.
Toilettes suspendues.
Faïences haut de gamme dans les salles de bains, agrémentées de miroirs et de LED intégrées.
Peinture lisse dans l'ensemble des logements, avec une paroi colorée par pièce de vie.
Jardins entièrement paysagers, au sein d'une résidence fermée comprenant un local vélo commun.
Possibilité d'ajouter une cuisine en option avec notre partenaire.

En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Uchaud, à seulement 14 km de Nîmes, trouve ses origines à l'époque de l'empire romain. En tant que ville-étape stratégique le long de la voie majeure créée sous Jules César, elle témoigne aujourd'hui de son histoire riche à travers des vestiges tels que la Borne Miliaire, inscrite aux monuments historiques. Outre cette histoire fascinante, Uchaud, avec ses 4 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle, facilitant le travail à Nîmes ou l'exploration du riche patrimoine historique et culturel de cette ville voisine.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)