Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 152m² avec piscine et un grand garage sur un terrain d'environ 640m². Très bonne performance énergétique : A A 2 min à pied de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
INTERIEUR:
- Pièce à vivre de 64m² - Une suite parentale de 15m² avec dressing et salle d'eau privative. - 2 chambres avec placard de 14m² - Une salle de bain de 7m² - Un bureau de 10m² - Une buanderie de 6 m²
EXTERIEUR :
- Jardin cloturé avec piscine chauffé 9X3m - Douche extérieur - Terrasse couverte de 23m² - Gazon synthétique - Puit
AVANTAGES - Cuisine aménagée et équipée - Garage de 54m² - Climatisation réversible - Aspiration centralisée - Ballon thermodynamique - Diagnostics énergétique classé A
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2023 000 000 341
Maison contemporaine
152 m²
3 086 €
64 m²
640 m²
5
4
1
1
2
282.00 € / mois
2020
Sud
Ouest
2
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cathy Pissinis
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