À VENDRE ? MAISON FAMILIALE AVEC ESPACES INDÉPENDANTS & POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et offrant de multiples possibilités ? Ne cherchez plus, ce bien unique est fait pour vous !
Les atouts de cette maison :
> 160 m² habitables ? 200 m² utiles : De très beaux volumes.
> Deux espaces indépendants :
- Un appartement T2 avec cuisine, salle d'eau et WC ? Idéal pour un proche, un ado en quête d'autonomie ou de la location.
- Une partie principale avec trois chambres, cuisine équipée, salon et salle à manger ? Parfait pour une vie familiale harmonieuse.
> Un espace indépendant de plus de 80 m² !
Actuellement utilisé en garage, il peut facilement être transformé en atelier, local professionnel, salle de loisirs... selon vos besoins.
Le tout dans un cadre agréable, proche des commodités et prêt à accueillir vos projets de vie.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Cette annonce référence 277236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 375 €
400 m²
7
4
3
1954
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Jean-Marc RAISIN
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