Située dans une zone non inondable de Nemours, venez découvrir cette maison de plain pied, édifiée sur un terrain de 1263m² clos, proche des écoles, de la forêt et des transports.
Au rdc:
Une entrée avec un espace penderie, un séjour/salle à manger de 29m² + une cuisine de 12m² en supprimant une cloison non porteuse, vous pouvez avoir une grande pièce à vivre de 55m² (voir plan). Une chambre de 13m², une autre chambre de 12m², une salle de bain, un wc séparé, une chambre de 10m².
A l'étage: Une grande chambre de 20m² (au sol) (14m² loi carrez)
A l'extérieur: un sous-sol de 20m².
Cette annonce référence 274275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
2 272 €
1263 m²
5
4
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Volkan ALGUL
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